Construire une maison est un projet de vie qui nécessite une planification rigoureuse, notamment en ce qui concerne le budget. À Auray, charmante ville du Morbihan, le coût de construction dépend de plusieurs critères comme le prix du terrain, le type de maison et les prestations choisies. Découvrez dans cet article une estimation du budget à prévoir pour construire votre maison en 2025.

Le prix du terrain à Auray

Le coût d’un terrain représente une part importante du budget total. En 2025, le prix moyen des terrains constructibles à Auray oscille entre 120 € et 200 € le m², selon l’emplacement et la proximité des commodités. Pour un terrain de 500 m², il faut ainsi prévoir entre 60 000 € et 100 000 €.

Coût de construction selon le type de maison

Le prix de construction varie selon le type de maison et les matériaux utilisés. Voici une estimation des tarifs moyens :

• Maison traditionnelle : entre 1 500 € et 2 000 € /m²

• Maison en bois : entre 1 600 € et 2 200 € /m²

• Maison passive ou écologique : entre 2 000 € et 3 000 € /m²

• Pour une maison de 120 m² avec piscine, le coût total de construction se situera entre 180 000 € et 360 000 €.

Les frais annexes à prévoir

Outre le terrain et la construction, il ne faut pas oublier les frais annexes, tels que :

• Les frais de notaire (environ 7 % du prix du terrain)

• Les raccordements aux réseaux (entre 5 000 € et 15 000 €)

• Les taxes d’urbanisme (entre 3 000 € et 8 000 €)

• L’aménagement intérieur et extérieur (variable selon les prestations choisies)

Budget global estimé

En additionnant l’ensemble de ces coûts, le budget total pour construire une maison à Auray en 2025 se situe entre 250 000 € et 450 000 €, selon la superficie et le niveau de prestations. Pour en apprendre davantage, il est conseillé de faire appel à un constructeur local pour obtenir un devis précis et adapté à votre projet.

Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Auray ? Faites-vous accompagner par des professionnels pour optimiser votre budget et réaliser la maison de vos rêves !